桜ヶ丘ヴィレッジ２期［Karuizawa Sakuragaoka Village2］

軽井沢追分の東信不動産㈱ / 軽井沢に暮らす　豊かな自然に囲まれて　軽井沢に「暮らす」という選択肢。

軽井沢に暮らす。　豊かな自然/地中埋設電線/クルドサックのある景観に配慮された分譲地

桜ヶ丘ヴィレッジ2期〔karuizawa sakuragaoka village2〕

A- 売約済　531.03㎡/160.63坪	F- 売約済　567.89㎡/171.78坪
B- 売約済　380.00㎡/114.95坪	G- 売約済　445.15㎡/134.65坪
C- 売約済　378.81㎡/114.59坪	H- 売約済　556.90㎡/168.46坪
D- 売約済　486.88㎡/147.28坪	I-　売約済　496.13㎡/150.07坪
E- 売約済　583.59㎡/176.53坪	2期 -全9区画-

-2期・全9区画-　完売御礼 -ホタルがいる美しい自然環境の分譲地-

軽井沢に「暮らす」という選択肢　-1期＆2期全21区画-プラス2区画

豊かな自然	販売価格	立地
敷地内に軽井沢の既存樹を含む豊かな自然に恵まれた桜ヶ丘ヴィレッジ。春の芽吹き、爽やかな夏、秋の紅葉、冬の雪化粧、四季折々の表情を暮らしの中で感じることができます。2期では浅間山や心地よい水辺＆自然環境を身近に感じられる分譲地としました。	道路に浸透舗装のアール形状＆クルドサックを使うことで面白さや各別荘オーナーの視線の抜けなども考えました。1区画当たりの土地面積はコンパクトでも環境と街並みに配慮した設計で将来的にも安心。併せてお求め安い価格設定にてのご提供といたしました。	別荘地・観光地として上質な雰囲気漂う軽井沢で桜ヶ丘ヴィレッジは中軽井沢エリアに立地。自然環境も良く観光にも暮らしにも大変便利。「軽井沢らしい」はもちろん「暮らしやすい」も備えた魅力的な環境です。安心で快適な分譲地で週末・永住別荘に特におすすめです。
自由設計	環境協定	コモンスペース（緑地）
≪建築条件なし≫建物は環境協定に適合した別荘ならお好きな工務店・ハウスメーカーで建築OKです。こだわりの別荘を実現するために建築家のご紹介も。軽井沢ライフには建築家×工務店×コーディネーターコラボ企画がおすすめです。	建物の外観や配棟計画・外構計画に一定のルールを設け、美しい街並みと景観を形成します。自由設計による住まいでありながら、将来的にも隣接の別荘や周辺環境とも心地よい調和を生み出します。	桜ヶ丘ヴィレッジのオーナー＆ゲストが楽しめる緑地スペース。四季折々に楽しめツツジ・桜などのお花見もOK。脇に流れるせせらぎは音や雰囲気で癒されます。たまにカモの夫婦やキジなども遊びに来ます。時期になるとホタルも楽しめます。
都心まで約1時間	暮らしにエコ	ホタルがいる美しい自然環境
軽井沢駅から東京駅まで1時間3分（JR長野新幹線あさま号）。首都圏のビジネス街までは2時間以内。利便性の高さも軽井沢の魅力の1つです。都心と軽井沢、2箇所を拠点とした暮らしも可能に。一年を通した週末別荘としてもおすすめです。光ケーブル対応済でビジネスにも安心。	地形や軽井沢の自生樹木など、土地そのものの魅力を活かした計画とすることで、環境保全に寄与します。また軽井沢らしい自然素材採用の別荘・さらに木々に囲まれる植栽のある別荘や家庭菜園のある別荘など、暮らしにエコを取り入れるお手伝いをします。

所在地　　軽井沢町大字長倉[桜ヶ丘ヴィレッジ] 　用途　第一種住居地域

交通　　　しなの鉄道中軽井沢駅約２,５㎞/JR 軽井沢駅約５,８㎞/しなの鉄道信濃追分駅約１,９㎞

敷地面積３７８.８１㎡（１１４.５９坪）～５８３.５９㎡（１７６.５３坪）　建ぺい率　６０％　容積率　２００％

設備　　中部電力、公営水道、個別浄化槽、プロパンガス、光ケーブル対応済　地目　宅地

その他　長野県景観条例、軽井沢町の自然保護対策要綱、環境協定、桜ヶ丘管理費[１３２０円/月額税込]、

　　　　セブンイレブン＆ローソン約１.１㎞、ホームセンターD２約１.２㎞、しまむら＆ドコモ約１.３㎞、あさま医院約１.３㎞、

　　　　　カワチ薬局約１.０㎞、スーパーツルヤ約１.５㎞、塩沢湖・タリアセン約３.３㎞など移動も便利。

　　　　　約６.２ｍ道路［開発道路-軽井沢町所有の道路］に接道。

R形状の浸透舗装道路	R形状道路＆地中埋設電線	区画より-離山が見えます-
R形状にすることで奥行き感を確保 =プライベートな別荘の空間演出=	奥行き感・視線の抜け・自然環境を確保 =視線のバッティングが少ない設計=	木々の間から見える山々も綺麗です =空と緑が美しい別荘空間=

高級感あるクルドサック	桜ヶ丘ヴィレッジE区画	桜ヶ丘ヴィレッジE区画
サークル形状で綺麗なクルドサック =雰囲気ある別荘演出=	解放感ある風景-四季の自然が美しい =176.53坪=売約済	豊かな自然＆コモンスペース隣接 =176.53坪= 売約済

桜ヶ丘ヴィレッジG区画	桜ヶ丘ヴィレッジD区画	桜ヶ丘ヴィレッジI区画
浅間山の眺めが綺麗な落ち着いた区画 =134.65坪= 売約済	日当たり＆視線の抜けが心地よい区画 =147.28坪= 売約済	奥のプライベートな敷地で豊かな緑を満喫 =150.07坪= 売約済

-桜ヶ丘ヴィレッジ2期の様子-

春の芽吹き＆桜	各区画に咲くツツジ	緑に囲まれた奥の区画

豊かな緑と紅葉	ウワミズザクラ	歩行者専用の橋-心地よい水辺

四季折々の自然-コブシ-	コモンスペース-新緑-	自然環境・景観が魅力

-桜ヶ丘ヴィレッジプラス2区画-　桜ヶ丘ヴィレッジ（仲介物件）としてプラス2区画-売約済
自然環境も良く観光にも暮らしにも大変便利な立地です!!
桜ヶ丘ヴィレッジの魅力や生活に関するインフォメーションなどは、
桜ヶ丘ヴィレッジライフ［Karuirawa Sakuragaoka Village Life］にてご確認ください。　-売主物件-
販売方法　-先着順申込受付方式-　※売主物件のため仲介手数料不要

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