売別荘用地軽井沢追分105坪土地 / 軽井沢の不動産・別荘・土地なら東信不動産までどうぞ!!

商談中

敷地の様子	敷地の様子	赤線・道路(軽井沢町)

敷地の様子	敷地の様子	敷地の様子

私道の様子	karuizawa追分宿	敷地図

所在地　　　軽井沢町大字追分　　用途　第一種低層住居専用地域

交通　　　　しなの鉄道　信濃追分駅　約２.３km

敷地面積　　３４８㎡（１０５坪）　建ぺい率　３０％　容積率　５０％

設備　　　　中部電力、公営水道(前面道路本管無)、要個別浄化槽、プロパンガス　地目　山林

その他　　　長野県景観条例、軽井沢町の自然保護対策要綱、南側・約３Mに私道に約２２M接する、

　　　　　　　　東側道路・約１.５M～約１.８M赤線に約２０.４M接する、約３５㎡セットバック、道路持分別途３３㎡有、

　　　　　　　　建築時水道本管５０㎜約６０m約もしくは８０m敷設替え必要(買主負担)、

　　　　　　　　建築時に南側の私道利用や私道を掘削する場合は道路地権者の通行確認と私道掘削の承諾が必要(買主負担) 、

　　　　　　　　敷地北側の隣地に小さな墓地有。敷地にオーナーが建てた記念碑有。

　　　　　　　　現状有姿公簿売買にて現状有姿のお引渡しとなります。契約不適合責任免除物件。

取引態様　仲介

　　　　　　　物件について-ご来店＆お問い合わせはお気軽にどうぞ!!　※物件名「追分105坪土地」

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歴史ある追分土地。飲食店・追分宿・バス停徒歩圏。比較的コンパクトな敷地のため建物の大きさ・セットバックは軽井沢町と交渉可能。小さな墓地が気にならなければおすすめ。