売新築別荘　軽井沢　桜ヶ丘ヴィレッジ別荘2LDK -週末別荘にて軽井沢に暮らす-

売約済

- 新築一戸建・別荘物件2LDK -
豊かな緑と利便性の両立した定住＆週末別荘におすすめ。
北欧スタイルの全館パネルヒーターで暖かくおしゃれな空間演出。
夏は軽井沢の自然で涼しい環境・冬は自然な暖かさの快適な家。
リビングや屋根付ウッドデッキからは敷地の自然を満喫。
□1F　49.68㎡（15坪）□　19畳LDK・玄関・1坪バス・洗面・トイレ・階段下クローゼット・冷蔵庫スペース
□2F　36.43㎡（11坪）□　7.5畳寝室・3畳クローゼット・6畳［部屋＆クローゼット］・2.5畳ワークスペース
□合計　86.12㎡（26坪）□

玄関からLDK	玄関まわり-間仕切扉あり-	パネルヒーター＆LDK

自然素材豊富な内装	階段-県産唐松-	LDK-唐松フローリング-

アイランドキッチン＆パネルヒーター	2F寝室-ナラフローリング-	クローゼット-書斎でもOK-

IHクッキングヒーター＆採風勝手口	換気暖房乾燥機付ユニットバス	洗面所-唐松＆洗面ボウル-

LDKから見る景色	ワークスペースより見た景色	2F部屋-南側の景色-

玄関周りの様子	あらわしの木の板＆垂木	2F部屋-西側の景色-

屋根付ウッドデッキ-樹種にも注目-	南側の様子-大きな窓が魅力的-	あらわしの木の板＆垂木

敷地のもみじ-秋の紅葉-	南側-窓から癒されます-	南側から見た別荘

2F寝室-秋の紅葉-	2F部屋-窓から癒されます-	秋の紅葉と別荘

所在地　　軽井沢町大字長倉[桜ヶ丘ヴィレッジ]　用途　第一種住居地域

交通　　　しなの鉄道　中軽井沢駅　約２.５㎞/　JR軽井沢駅　約５.８㎞/　しなの鉄道　信濃追分駅　約１,９㎞　

敷地面積　４３１.２９㎡（１３０坪）　建ぺい率　６０％容積率　２００％

建物面積　１階床面積４９.６８㎡　２階床面積３６.４３㎡　延床面積８６.１２㎡（２６坪）２LDK

築年数　　新築別荘　平成２４年９月　設備　中部電力、公営水道、個別浄化槽、北欧パネルヒーター、塗壁、

　　　　　　アイランドキッチン＆IHクッキングヒーター、換気暖房乾燥機付ユニットバス、屋根付ウッドデッキ、

　　　　　　 low-ePG断熱アルミ樹脂サッシ、無垢唐松フローリング、無垢ナラフローリング、エコなLED照明、

　　　　　　木製玄関ドア(防犯対策のディンプルキー)、長野県産木材多数、BS＆地デジ、光対応、植栽など

　　　　　　-お買得な特別価格-　≪仲介手数料不要です。≫

その他　　長野県景観条例、軽井沢町の自然保護対策要綱、桜ヶ丘ヴィレッジ環境協定、桜ヶ丘管理費[１３２０円/月額税込]

　　　　　　オールシーズン利用OK。別荘内部は健康的な調湿・脱臭などの作用＆ほのかな木の香りで癒されます。

　　　　　　永住別荘はもちろん週末別荘として冬も楽しむなら低ランニングコストで水抜き要らずの設計です!!

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1F　基本プラン	配置図面（周りの建物との目線＆バランスにも配慮）
2F　基本プラン2LDK	外装は木のぬくもり溢れる板張と塗壁。四季を通じて彩豊かな自然で心地よい。 LDKの壁・塗壁＆床・無垢唐松フローリング。自然素材の採用で家の中から癒されます。屋根つきのウッドデッキも魅力的。自然に囲まれた軽井沢らしい建物です。 ☆ 建築家コラボ企画 ☆ 建築家×コーディネーター×工務店の自信作!! 別荘でも定住でもおすすめ!! 敷地は地中埋設電線＆緑が綺麗な自然と調和した軽井沢らしい環境。